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龍鳳新城-天津市武清區的高層住宅

時間:2022-05-03 23:59瀏覽次數:144
龍鳳新城位於天津市武清區“一軸、兩帶、八組團”區域空間結構中“泗城白組團”範圍內,由西而南有龍河環抱,由北而南有鳳河相挽,二河相聚達到龍鳳呈祥,這就是泗村店地理的獨特優勢所在,也是龍鳳新城得名的出處。

項目概況

武清區龍鳳城龍鳳城屬武清區的泗村店鎮,包括鎮政府所在地,是武清區四個重點開發的項目之一。
南距武清城區15公里,毗鄰高王路、鹼(大)東路,共涉及窯上、泗後莊、泗村店三個村,規劃佔地5000畝。
天房集團項目佔地633畝,土地用途爲居住用地,建築容積率1.0-1.4,建築密度不大於23%,綠化率不小於40%,集團已經取得該項目的二級開發權。

項目規劃

龍鳳城項武清區委、區政府確項集商貿營、宅型建設項。
概念規劃生活空間的塑造、開放空間的營造及開發品牌的創造,構建一個面向京津地區各界人士的多元化的宜居新社區。
龍鳳新城空間結構爲“一心、兩帶、三區”。
“一心”是新城核心服務區,位於高王路和大東路的交叉口。
該區域有地鐵四號延長線在三號路西端預留的地鐵站,是未來新城最重要的公共活動中心和對外服務窗口。
“兩帶”即利用景觀特色構築的兩條公共服務帶。
其一爲沿中央大街景觀道形成以體育休閒、文化娛樂、醫療康體爲主的公共服務帶;其二爲以預留地鐵站爲起點向東延伸形成的三號路公共服務帶,重點安排商業、金融、商務等設施。
“三區”即新城核心居住區、高王路西居住區和大東路南居住區。
配套有五所中學,九所小學和幼兒園,在11個居住小區中心,重點安排社區服務、超市、衛生院、文化活動中心。

項目優勢

位置優勢:南距武清城區15公里,規劃區周邊有完備的交通體系,多條高速公路通過,包括京津塘高速、京津塘二線、京滬高速公路以及京津城際鐵路和地鐵四號延長線。
並設有高速公路出口三處,其中京津塘二線出口位於規劃區內,大東路、高王路經過規劃區。
便捷的交通條件拉近了龍鳳新城與京津兩大城市的距離。
啓動優勢::項目用地一期、二期拆遷工作基本完成,爲後期開發工作的順利進行奠定了良好的發展基礎,啓動較快。
發展優勢:項目區域土地出讓和住宅開發基本上都是空白,有較強的市場需求,未來提升空間巨大。
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